Wyszukaj w katalogu

Polecane firmy
LUK STUDIO Pracownia Projektowa - Architektura

LUK STUDIO Pracownia Projektowa - Architektura

Poleć nas innym

Nasze gry to gwarancja świetnego nastroju - Ice Casino

Nasze gry to gwarancja świetnego nastroju - Ice Casino

RozsÄ…dnie w stronÄ™ ekologicznego budynku
(2018-11-30)
meeting-2284501_960_720.jpg

 

Poza przepisami, które narzucajÄ… pewne wymogi dotyczÄ…ce choćby energochÅ‚onnoÅ›ci budynków, istnieje silna presja, by wiÄ™kszość starszych obiektów modernizować i sprawiać, że bÄ™dÄ… mniej wpÅ‚ywaÅ‚y na Å›rodowisko, a przy okazji stanÄ… siÄ™ taÅ„sze w utrzymaniu. Ocena wykonalnoÅ›ci takiego projektu jest trudna, szczególnie jeÅ›li stan zastany nie zostaÅ‚ opisany w należyty sposób.

Analiza ekologiczna
Podstawowe narzÄ™dzia, jakie mogÄ… dostać do rÄ™ki inwestorzy i administratorzy planujÄ…cy unowoczeÅ›nienie budynku, to wyniki analiz energetycznych budynków, testów szczelnoÅ›ci czy parametrów mikroklimatu. Jest ich zresztÄ… trochÄ™ wiÄ™cej, ale, jak twierdzÄ… eksperci budowlani http://www.stekra.pl/, kluczem do sukcesu nie jest ilość przeprowadzonych testów, ale ich dokÅ‚adność, a przede wszystkim dostosowanie do sytuacji. Nie zawsze bowiem przeprowadza siÄ™ te same analizy – dobiera siÄ™ narzÄ™dzia tak, by pozwoliÅ‚o one jak najlepiej odpowiedzieć na pytania inwestorów.

Po co robi siÄ™ testy?
W zasadzie można mieć pewność, że w dziesiÄ™cioletni, nie mówiÄ…c już o dwudziestoletnim budynku, można przeprowadzić pewne prace modernizacyjne, dziÄ™ki którym stanie siÄ™ on bardziej zielony, a przy okazji również taÅ„szy w eksploatacji. Problem polega tylko na tym, by wybrać obszar modernizacji. Z przyczyn technicznych i finansowych rzadko można zdecydować siÄ™ na modernizacjÄ™ w peÅ‚nym zakresie – inwestor wybiera obszar wymagajÄ…cy najpilniejszego dziaÅ‚ania, może to jednak zrobić albo na podstawie powszechnych opinii, albo rzetelnego testu.

Z powszechnymi opiniami jest tak, że wielu inwestorów decyduje siÄ™ na wykonanie jakichÅ› prac tylko dlatego, że gÅ‚oÅ›no siÄ™ o nich mówi. Pewne formy modernizacji sÄ… zwyczajnie popularne. Tymczasem w przypadku różnych budynków różne sÄ… również problemy i próba zastosowania ogólnego klucza odpowiedzi na pytanie „co możemy zmienić?” prowadzi czÄ™sto do niepotrzebnego ponoszenia wysokich kosztów.

Jakie analizy warto wykonać?
Å»eby mieć peÅ‚nÄ… wiedzÄ™ na temat stanu budynku, trzeba dysponować kilkoma różnymi analizami dotyczÄ…cymi poszczególnych problemów:

- analiza energetyczna to najbardziej kompleksowy dokument, który uwzglÄ™dnia wiele czynników i daje przede wszystkim odpowiedź na pytanie, czy to już wÅ‚aÅ›ciwy moment, by zdecydować siÄ™ na modernizacje;

- badania termowizyjne pozwalają określić obszary największej ucieczki ciepła i stanowią punkt wyjścia do dalszych rozważań na temat zmniejszenia strat;

- testy szczelności są znakomitym uzupełnieniem termowizji i dokładnie pokazują niedociągnięcia związane ze stolarką okienną i drzwiową;

- monitoring parametrów mikroklimatu jest najrzadziej stosowany, a daje mnóstwo danych na temat problemów o dość ogólnym charakterze, mogÄ…cych przekÅ‚adać siÄ™ nie tylko na koszty eksploatacyjne, ale również samopoczucie użytkowników budynku i szybkość jego degradacji.